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          房地產稅已有初步方案 有望設置“豁免征收面積”

          来源:     添加时间:2020-06-21

          原標題:房地產稅已有初步方案 有望設置“豁免征收面積”

          在房地產稅基本方案基本成型並開始小范圍征求意見的同時,事關社會公眾直接利益的房地食品產稅“起征點”問題,也正在悄然之間逐步明朗化。稅率和起征點則是房地產稅基本方案中,最關鍵的兩個要點。

          《中國經營報》記者獲悉,未來房地產稅征收有衛生望通過劃定“豁免征收面積”的方式,確定房地產稅的起征點。即個人或傢庭在豁免征收面積以內的住房,免予征收房地產稅。而“豁免征收面積”將根據地方住房情況針對性劃定,不會一刀切。

          不過,“豁免征收面積”隻是房地產稅“起征點”的思路之一。由於事關全體社會公眾的直接利益,在沒有按照十八屆三中全會“立法征收房地產稅”的精神走完立法程序之前,一切尚無定論。

          方案仍將調整

          “還沒有正式下發走征求意見的程序,而是就基本方案在小范圍食品內聽取意見,估計會做一定的修改。”7月22日下午,一位接近房地產稅決策層的權威人士向記者表示,現在的初步方案和最後提交全國人大法工委的方案,可能會有一定的修改和調整。

          7月20日,財政部部長樓繼偉向十二屆全國人大常委會報告2014年財政決算情況。

          在報告過程中,樓繼偉表示,今年將配合做好房地產稅立法工作,加快房地產稅立法並適時推進改革。這是近兩年以來,官方就房地產稅進度問題正式表態。

          在十八屆三中全會政治決議提出“立法征收房地產稅”的要求後,此前由住房和城鄉建設部(以下簡稱“住建部”)主導的房產稅試點工作即被叫停。按照國務院對“房地產稅”有關工作的分工,財政部、住建部負責房地產稅法的專業和基礎業務工作。

          為瞭提高工作效率,全國人大亦從前期方案介入房地產稅立法的有關工作。

          全國人大預算工作委員會一度成為房地產稅立法工作的牽頭部門。在安全財政部、住建部提出的方案基礎上,房地產稅立法工作,也聽取並吸收很多全國人大預算工作委員會的意見和建議。

          在此之前,房產稅試點曾先行開展。上海、重慶兩地分別以不同方式試點征收房產稅。此後,杭州同房姿勢108視頻 市、北京市也曾上報瞭杭州、北京版的房產稅試點方案,其中,杭州方案獲得財政部、住建部的認可,並已經走完會簽程序。

          不過,在最後一刻,杭州房產稅試點工作被緊急叫停。

          此後,十八屆三中全會政治決議提出“立法征收房地產稅”的要求,按照這一要求,房地產保有環節稅負改革的思路進行調整,房地產稅全面替代房產稅納入新一屆政府的工作思路。

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