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            四大事件預示中央政府調控房地產有新招

            来源:     添加时间:2020-06-21

            原標題:四大事件預示中央政府調控房地產有新招

            最近,一線城市以外的房價出現波動引起瞭各方關註。部分地安全區在因地制宜的醞釀各種各樣的措施以防止房地產拖當地經濟的“後腿”,相當一部分的中小房地產開發企業則將希望放在瞭調控措施的衛生調整上。在筆者看來,這些變化正是房地產分類調控效果顯現的特征,但房價下跌的陣痛不會改變房地產調控的大方向,各方要做好忍受這種痛楚的準備。

            “針對不同城市情況分類調控,增加中小套型泰國三級 商品房和共有產權住房供應,抑制投機投資性需求,促進房地產市場持續健康發展。”這是今年的政府工作報告提出的房地產調控大方向。盡管今年的政府工作報告中並沒有出現“房地產調控”的字眼,但調控的重點顯然已轉向“食品因城因地分類進行調控、建立長效機制”。這種變化說明,房地產調控是免不瞭的,但會迥異於以往。

            下面的幾件事情其實就可以證明房地產分類調控效果已經開始顯現。

            首先,昨日有媒體報道稱,九龍倉集團有限公司副主席周安橋日前表示,由於某些地區性市場需求疲軟且供應過剩,不排除對中國住宅地產項目進行降價銷售的可能性。他說,預計未來幾個月地方政府將放松樓市調控,調控措施不能無限期持續下去。

            據悉,這傢在香港上市的開發商在大陸有超過50個地產項目,自3月份以來,已經下調瞭東部常州市和西南部成都市的部分樓盤售價。

            這傢公司的表態和做法其實代表瞭相當一部分房地產開發商的態度和做法:積極采取措施應對分類調控的新思路,同時寄望政府采取因地制宜的措施穩住房地產市場的形勢。

            其次,昨日有一傢媒體報道稱,福建省已經在省內口頭傳達10項促進房地產市場健康發展的措施。其中包括對商品房預售許可部門對預售價格變動不再進行限制,區分高端住安全房項目與普豆奶app通住房項目,實施分類管理,對當時不實行網簽,物價部門對商品預售價格機器變動幅度不再進行備案,加強商品房預售資金監管,加快在售項目建設進度,防止食品出現爛尾樓。

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